線上貸款免聯徵嗎？銀行也可以線上「詢問」房貸或二胎房貸，很多銀行網站甚至提供試算服務，由銀行業務與你聯絡，了解狀況後要求你帶著資料親自到銀行申請，要對保時還要再跑一次銀行。而且只要找銀行辦貸款，一定會拉聯徵。但融資公司則有不上聯徵的優勢，且不需要客戶跑來跑去，所有文件只需客戶提供照片或影本。線上貸款推薦鑫融資二胎房貸。
線上辦信貸-信用好的人快又簡單
幾乎所有銀行都可以線上辦信貸，如果原本就有跟這家銀行往來，只要輸入基本資料，銀行就可以看到你過往的交易紀錄，可以很快判斷你信用好不好，貸款給你收不收得回來，銀行標榜的是：如果信用沒問題，基本資料也輸入完整的話，最快24小時就可撥款。
那麼對於信用稍差的人呢？要求補保證人增加授信強度，如果不是找原本常往來的銀行呢？要求提供薪資轉帳、扣繳憑單，甚至房地產來證明財力，還是有機會通過的，但是就沒辦法在很快時間內撥款，除了電腦審核外，也可能進入人工審核，時間就會拉更長。
TIP.有些代辦公司聲稱認識審核人員，可以幫你「疏通」增加過件率，這是不可能的，金管會明文規定，銀行不得收取代辦公司來的案件，當然更不可能因為代辦公司幾句話改變審核結果。
TIP.某些代辦公司還會宣稱，可以幫你製作工作證明、財力證明等文件，增加在銀行的過件率，請不要把銀行審核當笨蛋，有很多公家機關的資料庫可供審核查詢，透過電話也能問到蛛絲馬跡，而且資料造假是犯罪的，你詐欺了銀行，這是會有法律刑責的，不要貪圖一時方便，背上偽造文書的前科。
線上辦房貸-銀行一定要面對面，鑫融資才是真的線上辦
銀行也可以線上「詢問」房貸或二胎房貸，很多銀行網站甚至提供試算服務，由銀行業務與你聯絡，了解狀況後要求你帶著資料親自到銀行申請，要對保時還要再跑一次銀行，如果備審資料有問題，中間花費的時間和精力就更多了，且銀行審核時間本來就比較長，前後兩周~一個月的時間是免不了的。
由於房屋貸款還要考慮到房子的因素，不像信貸只要看人的條件就好，房子是否有過私人設定紀錄？什麼時候貸款的？本金餘額還剩多少？有沒有共有人？地點在哪邊？屋齡多久？是什麼房型？每一項都需要參考，而且都要看到書面文件，很嚴謹、也很嚴格。
相較於銀行，鑫融資企業旗下好事貸提供的二胎房貸服務，不需要客戶跑來跑去，所有文件只需客戶提供照片或影本，這並不是說鑫融資的審核不嚴謹，和銀行一樣，鑫融資也會查詢自己的內部紀錄，調閱基本資料來佐證，但這些資料都僅作為參考，不會是決定貸款生死的關鍵。
決定貸款生死的關鍵──房子的貸款空間
申請房貸最重要的就是房子的貸款空間，在銀行，一胎房貸成數最高做到8成，二胎房貸是85成，只有極少數可以逼近9成，想要更高，甚至超過房屋總價都是不可能的，但在鑫融資，大多數的客戶二胎房貸申請到的成數都超過9成，有些甚至可以超過房價，追究原因無非是當初房子價值被低估，或者因為銀行對財力認定的方式較嚴格所致。
銀行特別不喜歡以下這些族群：
不喜歡收入拿現金或自己當老闆的申請人，因為收入不穩定、還款來源不固定
不喜歡負債太多的人，因為可能還不出來或倒帳
不喜歡有延遲還款記錄的人，因為不知道什麼時候才能收到錢
不喜歡最近剛跟銀行申請到貸款的人，因為感覺對方很缺錢(近期增貸)
不喜歡信用評分不佳的人，因為對銀行來說，他就是不及格或高風險的客戶
因為各種的不喜歡，就在雞蛋裡挑骨頭，只願意辦理毫無風險的客戶，所謂的毫無風險，每個月有固定收入、負債很低、賺很多，這樣的人線上辦貸款都能又快又好。
找其他貸款平台會更好嗎？
現在還有很多線上貸款平台，標榜超低利率、高報酬(投資人)，火速過件，還有「獨家媒合技術」，但網站上重要的資訊卻模糊不清，如還款方式、月付金、實際利率，甚至公司電話、地址都沒載明，根本不知道向誰借錢，國內外也有許多貸款平台倒閉的案例，想要線上貸款，還是找有信譽、有保障的大公司(如鑫融資)比較安心。